 |
توصيه روز |
 |
 |
| :: بازار کامپيوتر :: |
 |
|
| :: نکته آموزشی :: |
|
|
|
 |
 |
|
 |
|
|
|
|
|
 اهداف پشت پرده افزايش وام مسكن اعلام شد
|
| | | |
 | يك مقام آگاه در بانك مسكن دلايل پشت پرده افزايش سقف وام مسكن و تفكيك وام 18 ميليون توماني خريد مسكن را به 2 وام شش و 12 ميليون توماني اعلام كرد. |  اين مقام آگاه بانك مسكن كه نخواست نامش فاش شود، اظهار داشت: چنانچه كل مبلغ 18 ميليون تومان تحت عنوان يك وام به متقاضيان پرداخت ميشد، بايد براي روش ساده 18 ساله، ماهانه 196 هزار تومان ميپرداختند كه پس از 6 سال بازگشت سرمايه به بانك حدود 14 ميليون تومان ميشد در حالي كه با دو قسمتي نمودن وام و دريافت 2 قسط جداگانه بانك مسكن در طول 6 سال، كل مبلغ 18 ميليون را از وام گيرنده دريافت ميكند و 12 سال بعد تنها براي دريافت بهره آن صرف ميشود.
وي نحوه دريافت اقساط به روش پلكاني را نيز خارج از اصول و ضوابط اعلام كرد و افزود: در روش پلكاني وام دهنده بايد تا پايان دوره باز پرداخت وام، سالانه اقساط پرادختي خود را افزايش دهد در حالي كه كه در روش ارائه شده بيشترين اقساط 18 سال در سالهاي ششم و هفتم دريافت ميشود كه مبلغ آن ماهانه 284 هزار و 500 تومان ميشود و از سال هشتم مجددا" قسط ماهيانه كاهش مييابد و تا پايان 18 سال در سطح 145 هزار و 100 تومان ثابت ميماند.
وي با ابراز نااميدي از طرز تفكر حاكم بر بخش مسكن تصريح كرد:بر خلاف مطالب اعلام شده و بر خلاف تصورات، افزايش وام تا سقف 18 ميليون تومان به دليل ناراحتي هيات مديره بانك مسكن و شوراي پول و اعتبار از ناتواني مردم در خريد مسكن صورت نگرفته و تنها دليل آن را ميتوان در كاهش سپرده هاي مردمي در نزد بانك مسكن جستجو نمود.
وي متذكر شد: در پايان سال 83 هيات مديره بانك مسكن دريافت كه سپردههاي مردمي در صندوق پس انداز وام مسكن به شدت كاهش يافته و اين مشكل به شدت درآمدهاي بانك مركزي از محل اعطاي تسهيلات را كاهش داده بود.
وي شوراي پول و اعتبار را نيز فاقد تخصص جهت تصميم گيري در بخش مسكن دانست و اضافه كرد: شوراي پول و اعتبار بي اطلاع از وضعيت بازار مسكن و تحولات آينده آن، و تنها در پي پافشاري بانك مسكن و به اميد جمع آوري قسمتي از نقدينگي پراكنده از سطح كشور با اين پيشنهاد موافقت نموده است.
| | | | | | | | | | |
|
|
تحليل |
|
|
| :: اقتصادی :: |
|
|
| :: فناوری اطلاعات :: |
|
|
| :: روی خط جوانی :: |
|
|
| :: ورزش :: |
|
|
| :: فرهنگ و هنر :: |
|
|
| :: حوادث :: |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
