معاون وزير مسکن و شهرسازي از احداث مسکن اجتماعي ويژه گروههاي کم درآمد خبر داد و گفت: دراين برنامه دهک هاي 1 و 2 درآمدي که به هيچ عنوان امکان تامين منابع مالي براي صاحب خانه شدن را ندارند، تحت پوشش قرار مي گيرند.
منوچهر خواجه دلويي در همايش سياستهاي توسعه مسکن در ايران با موضوع ارزيابي سياستها و برنامه هاي اجرايي بخش مسکن با رويکرد تدوين برنامه پنجم گفت: برنامه احداث مسکن اجتماعي ويژه گروههاي کم درآمد و دهک هاي 1 و 2 درآمدي که به هيچ عنوان امکان تامين منابع مالي براي صاحب خانه شدن را ندارند، از طريق شهرداري ها، کميته امداد، سازمان بهزيستي و ساير نهادهاي عمومي اجرا مي شود.
معاون وزير مسکن و شهرسازي بيان کرد: در برنامه احداث مسکن اجتماعي واگذاري زمين به صورت اجاره اي، پرداخت 20 درصد کمک سرمايه گذاري ساخت و تسهيلات ارزان قيمت پيش بيني شده است.
وي اجراي برنامه تامين مسکن با واگذاري حق بهره برداري از زمين را براي خانوارهاي فاقد مسکن ملکي دهکهاي 3، 4 و 5 درآمدي با کاهش و حذف هزينه زمين از قيمت تمام شده مسکن براي انطباق با توان مالي خانوارهاي کم و ميان درآمدي همراه دانست.
خواجه دلويي با اشاره به اجراي برنامه بهسازي بافتهاي فرسوده و نامناسب شهري عنوان کرد: در حال حاضر بالغ بر50 هزار هکتار بافت فرسوده و نامناسب شهري در حدود 355 شهرکشور وجود دارد، که از تخريب هر واحد مسکوني از 3.2 واحد تا 6.7 واحد نوساز، توليد شده است،ضمن اينکه در بافتهاي فرسوده ظرفيت توليد حداقل 2 ميليون و 300 هزار واحد مسکوني جديد وجود دارد.
معاون وزير مسکن و شهرسازي با بيان اينکه احداث مسکن به روش سنتي پاسخگوي نيازهاي متقاضيان مسکن نيست، افزود: در روش هاي سنتي سالانه 30 درصد انرژي به کار گرفته شده که هزينه اي بالغ بر6 ميليارد دلاررا دربردارد، به هدر مي رود و براساس چشم انداز 1404 در اين صنعت بايد با صرفه جويي مصرف سرانه انرژي در بخش ساختمان از 5.33 بشکه به ازاي هر نفر به 4.1 بشکه کاهش يابد، ضمن اينکه 5 درصد مصرف انرژي بايد با انرژي هاي تجديد پذير جايگزين شود.
وي با تاکيد بر گسترش بازارهاي مالي و ايجاد بازار سرمايه مسکن اظهارداشت: راه اندازي بازار رهن ثانويه و انتشار اوراق مشارکت با پشتوانه تسهيلات رهني، تاسيس صندوق هاي زمين و مسکن، ايجاد شرکتهاي زمين و سرمايه و نيز استفاده از ساير ابزارهاي تامين منابع مالي در دستور کار وزارت مسکن و شهرسازي قرار دارد.
خواجه دلويي به عنوان دبيرهمايش سياستهاي توسعه مسکن در ايران با اشاره به محورهاي اين همايش گفت: اين همايش به صورت 4 کارگروه تخصصي به انجام رسيد، به نحويکه در کارگروه تخصصي اول سياستهاي حمايتي در زمينه تامين مسکن گروههاي کم درآمد، در کارگروه دوم بافتهاي فرسوده و سکونتگاههاي نامناسب شهري، در کارگروه سوم مسکن روستايي و در کارگروه چهارم فناوري هاي نوين در صنعت ساختمان در دستور کار قرارداشته است.
وي افزود: از 86 مقاله دريافت شده در اين همايش 22 مقاله در کارگروه اول، 22 مقاله در کارگروه دوم، 16 مقاله در کارگروه سوم و 26 مقاله نيز در کارگروه چهارم انتخاب و ارايه شده است.