مهدی موذن در گفت و گو با مهر بالا بودن اقساط پرداختی وام مسکن را موجب عدم استفاده اقشار کم درآمد از سیاست‌های مالی دانست و تصریح کرد: متاسفانه اقساط وام های مسکن به حدی بالاست که تنها عده ای خاص با درآمدهای بالا می توانند از این وام ها بهره مند شوند. بطوریکه اگر میانگین درآمد یک حقوق بگیر را ماهیانه 200 هزار تومان برآورد کنیم قطعا بیش از 75 درصد ازحقوق یک کارمند یعنی معادل 150 هزار تومان صرف بازپرداخت اقساط وام 18 میلیون تومانی خواهد شد.
وی تصریح کرد: با وجود این که وام مسکن یکی از اهرمهای تاثیر گذاردر بخش مسکن است اما افزایش آن فی نفسه نمی تواند مشکلات بخش مسکن را حل کند .
موذن با اشاره به این که افزایش وام مسکن طی سال های گذشته تاثیری در بازار مسکن نداشته است، گفت: افزایش وام مسکن از 7 میلیون به 12 میلیون که به منظور افزایش قدرت خرید مردم و رونق بازار مسکن صورت گرفت نتوانست کارایی لازم را داشته باشد .
موذن در مورد گفته های مدیرعامل بانک مسکن مبنی بر عدم حضور در زمان تصویب وام 18 میلیون تومانی گفت: امروز دوباره شاهد بی‌اطلاعی مسئولان بانکی از وام مسکن 18 میلیون تومانی هستیم، بطوریکه گفته های مدیرعامل بانک مسکن نشان ازعدم حضور وی در جلسه تصویب افزایش وام مسکن 18 میلیون تومانی دارد و این درحالی است که متولی پرداخت وام مسکن بانک مسکن است .
وی آزمایشی بودن اجرای طرح افزایش مسکن را موجب التهاب بازار مسکن دانست و گفت: عدم ارائه کارکارشناسی در مورد طرح افزایش وام مسکن به 18 میلیون تومان و اجرای آزمایشی آن موجب محدودیت زمانی اجرای این طرح و درنتیجه دستپاچگی و افزایش التهاب بازار خواهد شد و می تواند تاثیری مضاعف در افزایش قیمت مسکن داشته باشد .