قيمت خريد و فروش وام 18 ميليوني مسكن در بازار پس از يك دوره ثبات مجددا روند نزولي خود را آغاز كرد.
قيمت وام 18 ميليوني مسكن روند نزولي خود را در بازار از اوايل سال جاري با ركود خريد و فروش مسكن آغاز كرد و اين روند همچنان به دلايل مختلف ادامه دارد.
رحماني يكي از بنگاه‌‌داران مسكن مي‌گويد: ركود خريد و فروش مسكن، گران بودن واحدهاي مسكوني و كفاف ندادن ميزان وام 18 ميليوني براي خريد مسكن از دلايل كاهش قيمت وام مسكن در بازار است .
وي افزود: قيمت وام 18 ميليوني مسكن نسبت به ماه گذشته 200 هزار تومان تا 300 هزار تومان كاهش يافته است و اين به اين دليل است كه ديگر فصل نقل و انتقال مسكن به شكل قابل توجهي كاهش يافته است.
رحماني گفت: ديگر وام 18 ميليوني مسكن كفاف خريد يك واحد مسكوني 40 متري را هم در برخي نقاط تهران نمي‌دهد بنابراين طبيعي است كه بازار از فروش وام مسكن اشباع شود. يعني همه فروشنده هستند تا خريدار.
قيمت وام 18 ميليوني مسكن امروز در بازار با تمامي هزينه‌هاي بنگاه‌، هزينه سند رهني و قطعي دفاتر اسناد رسمي، ارزيابي و وكالتي معادل 3 ميليون و 600 هزار تومان است.

وام 50 ميليوني بانك خصوصي 7 ميليون تومان
استقبال از وام مسكن بانك‌هاي خصوصي به دليل كفاف ندادن وام 18 ميليوني مسكن به شكل قابل توجهي افزايش يافته است.
حق كميسيون يك وام 50 ميليوني مسكن از يكي از بانك‌هاي خصوصي كه اقساط آن ماهانه 850 هزار تومان است براي بنگاه‌هاي معاملات ملكي 7 ميليون تومان است.
رحماني در خصوص تهيه وام از بانك‌هاي خصوصي مي‌گويد: تهيه وام از بانك‌هاي خصوصي تا حدودي دشوار و سخت است اما شرايط اين وام‌ها نيز همانند وام 18 ميليوني مسكن است چرا كه بايد حتما واحد مسكوني زير 12 سال ساخت باشد.
وي گفت: اگر چه سود وام بانك‌هاي خصوصي عنوان مي‌شود كه 17 درصد است اما با احتساب دقيق اين وام متوجه مي شويم كه سود اين وام تا 32 درصد هم مي‌رسد.